Einfach ausgedrückt vertritt ein Käuferagent (auch bekannt als Käuferanwalt) den Käufer bei einer Immobilienkauftransaktion. Aber wenn Sie Ready Set Buy - Agenten des Immobilienkäufers beschäftigen, ist es viel mehr als das. ​ Für Investoren ermitteln wir Ihre Ziele und entwickeln dann eine Strategie um Ihnen zu helfen, sie zu erreichen. Dazu gehört, dass wir Sie nicht nur auf beruflicher Ebene kennenlernen, sondern auch verstehen, wo Sie jetzt im Leben stehen und wo Sie in 5, 10, 15+ Jahren stehen möchten - sowohl persönlich als auch finanziell. ​ Für Käufer von Eigenheimen lernen wir Sie auf einen Blick kennen auf persönlicher Ebene, um zu verstehen, was genau Sie kaufen möchten. Die Zusammensetzung Ihrer Familie, bevorzugte Vororte und Immobilientypen, Ausstattung und Transport, Ihr Lebensstil usw. werden alle eine wichtige Rolle in unserer Phase der Immobiliensuche und -akquisition spielen.

Der Leistungsumfang Ihres Käuferagenten kann variieren. Mit Rready Set Buy - Property Buyer's Agents bieten wir einen vollständigen und umfassenden Service von Anfang bis Ende und darüber hinaus! Dies umfasst das Aufstellen Ihrer anfänglichen Strategie und das Briefing, die Suche, Inspektion und Auswahl geeigneter Immobilien, die Durchführung von Recherchen und Due Diligence, Verhandlungen und Auktionsangebote. Wir helfen Ihnen auch bei der Organisation von Eigentumsübertragungen, Gebäude- und Schädlingsinspektionen, Schichtberichten, Immobilienverwaltung, Versicherungen und vielem mehr.

Sparen Sie Zeit, Geld und Stress! Ja, es mag ein wenig klischeehaft klingen und ich bin mir sicher, dass Sie das alles schon einmal gehört haben, aber es ist wahr. Da die Makler des Käufers täglich daran arbeiten, geeignete Immobilien für ihre Kunden zu finden, können sie auch sicherstellen, dass Sie keine Gelegenheit verpassen. Die meisten Leute haben nur an den Wochenenden Zeit, nach Immobilien zu suchen und sie zu besichtigen, aber Ihr Makler wird dies auch die ganze Woche über für Sie tun. ​ Die Makler des Käufers sind auch mit vielen verschiedenen Immobilienmärkten bestens vertraut, was von Vorteil ist, wenn Sie in einen anderen Markt oder eine andere Autobahn investieren möchten. In den meisten Fällen ist der Kauf einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie in Ihrem „Hinterhof“ nicht unbedingt der beste Ort für eine Investition. Australien hat so viele verschiedene Immobilienmärkte, dass die Chancen, dass Ihr eigener Vorort oder Ihre eigene Gegend die besten Ergebnisse liefert, sehr gering sind. ​ Ihr Einkäufer kann Sie über die verschiedenen Märkte informieren, Ihnen erklären, welche sich aufgrund Ihres Budgets und Ihrer Ziele ideal für eine Investition eignen, und Beispiele für andere Geschäfte, die er dort abgeschlossen hat, und die erzielten Ergebnisse liefern. Durch die starken Beziehungen, die sie im Laufe der Jahre zu Handelsvertretern aufgebaut haben, haben sie auch Zugang zu Off-Market- und Pre-Market-Möglichkeiten, die der allgemeinen Öffentlichkeit nicht zugänglich sind.

Ja. Es ist wichtig zu überprüfen, ob der Makler Ihres Käufers für den Kauf in dem Bundesstaat oder Territorium, in dem Sie eine Immobilie kaufen möchten, zugelassen ist. Es ist auch ratsam, seine Berufserfahrung und Qualifikationen zu überprüfen, da es viele „Pop-up“-Käuferagenten gibt, die keine haben Branchenerfahrung, die durch einen „Fast-Track“-Kurs in den Agenturraum des Käufers eindringt. ​ Um echte Ergebnisse mit Ihrem Käuferagenten zu erzielen, sollte dieser über persönliche und berufliche Erfahrung im Kauf und Verkauf von Immobilien und/oder der Verwaltung von Anlageimmobilien verfügen. Ready Set Buy - Property Buyer's Agents wurde von Tome Avelovski gegründet, der seit 2015 in der Immobilienbranche tätig ist. Tome ist selbst ein erfahrener Immobilieninvestor und Hausbesitzer. Er und sein Team verfügen über umfassende Kenntnisse der verschiedenen Immobilienmärkte in ganz Australien, da sie über 100 Käufern erfolgreich geholfen und bis 2021 Immobilien im Wert von über 60 Millionen $ erworben haben.

Käuferagenten können entweder eine feste Gebühr oder einen Prozentsatz des Kaufpreises (Provision) berechnen. In der Regel gibt es zu Beginn einen kleinen Vorschuss (auch als „Engagement-Gebühr“ bekannt), um mit der Nutzung ihrer Dienste zu beginnen, um Ihre Strategie und Ihr Briefing festzulegen. Der Restbetrag wird in der Regel erst bei erfolgreichem Kauf einer Immobilie fällig. ​ Mit Ready Set Buy - Property Buyer's Agents können Sie sicher sein, dass wir immer in Ihrem besten Interesse arbeiten, indem wir eine feste Pauschalgebühr erheben. Wir glauben, dass eine Pauschalgebühr viel transparenter ist, da wir sicherstellen, dass unsere Kunden die einzige Gebühr kennen, die sie im Voraus zahlen müssen, und dass wir immer bestrebt sind, den niedrigstmöglichen Preis auszuhandeln, da es für uns keinen Anreiz gibt, etwas anderes zu tun. ​ Dies sollte Ihnen auch die Gewissheit geben, dass wir Ihnen alle geeigneten Optionen präsentieren und nicht nur die, die am oberen Ende Ihres Budgets liegen, nur damit Sie eine höhere Gebühr zahlen.

Die Person, die mit den Dienstleistungen des Maklers des Käufers (dem Immobilienkäufer) beauftragt wird, zahlt dem Makler des Käufers ihre Gebühr, da sie ihn bei der Transaktion vertritt und für ihn arbeitet.