Buying or investing in a holiday house?
Many of us have dreamed of owning our own holiday home – not just a place to escape to when we need a break, but also as a potential investment strategy that could provide short- and long-term rental income when we’re not there ourselves.
It’s important to understand what you want to achieve when buying a holiday house. Are you looking to buy purely as a financial investment? Or perhaps you’d like a place you, your family and friends can use to get away? It might even be a mixture of the two, but one reason is probably a little more important to you. This is where we come in to help.
Our comprehensive service is unparalleled in the industry allowing us to give you the best possible advice and support to meet your objectives. We provide after-hours support as we understand timezones can be tricky, along with detailed walkthrough virtual inspections so that you can get a good sense of the space. We pride ourselves in operating a full confidential, transparent and open-communication buyer's advocacy service, as this is a prerequisite to getting the best results for you.
Following your complimentary discovery call, we'll set up your brief so that we have a clear and detailed search criteria. This will help guide us to find you the best property which is specific to your needs and within your budget. We'll conduct the research, search and shortlist suitable properties, carry out due diligence, negotiate or bid at auction - helping you all the way through from acquisition to settlement.
Trusted Industry Professionals
Buy the right property, at the right price!
Let us do all the hard work.
You may not be too familiar with the different markets across Australia or the popular tourist hot spots. We can prevent you from paying too much or buying the wrong type of property or in the wrong area.
Ready Set Buy provides independent advice and assistance to international investors and expats/home buyers with permanent residence status to navigate the Australian property market.
Our long-term relationships with local real estate agents gives us the advantage over our competitors. We gain exclusive access to pre-market and off-market properties, giving you the opportunity to see and buy property before the general public.
Save money
Save time
Avoid stress
Buy right
Leverage off our knowledge and relationships
Unparalleled buyer experience
Μπορούμε να σας βρούμε the
σωστή ιδιοκτησία.
Έχουμε πρόσβαση σε περισσότερα ακίνητα από το ευρύ κοινό. Δεν κάνουμε αναζήτηση μόνο μέσω διαδικτυακών τοποθεσιών, αλλά έχουμε αποκλειστική πρόσβαση σε ακίνητα πριν και εκτός αγοράς, μέσω των μεγάλων δικτύων κτηματομεσιτών μας, έχοντας δημιουργήσει ισχυρές σχέσεις με την πάροδο των ετών.
Μπορούμε εξοικονομήστε χρόνο.
Η ομάδα μας βρίσκεται στο δρόμο καθημερινά, ώστε να μπορούμε να επιθεωρούμε γρήγορα τα ακίνητα και να σας παρουσιάζουμε μόνο εκείνα που ανταποκρίνονται στις εντολές σας. Δεν χρειάζεται πλέον να ξοδεύετε κάθε πλεονάζουσα στιγμή ψάχνοντας σε εκατοντάδες καταχωρίσεις στο Διαδίκτυο, μόνο για να συνειδητοποιήσετε ότι καμία από αυτές δεν είναι κατάλληλη.
Μπορούμε εξοικονομήστε χρήματα.
Αγοράζουμε ακίνητα κάθε εβδομάδα και έχουμε εκτενή γνώση του τι συμβαίνει στις αγορές ακινήτων. Θα σας παρέχουμε την επαγγελματική μας γνώμη σχετικά με την πραγματική αξία του ακινήτου, έτσι ώστε τα συναισθήματά σας να μην σας επηρεάσουν και να καταλήξετε να πληρώσετε υπερβολικά.
Μπορούμε να αποτρέψουμε γίνονται δαπανηρά λάθη.
Έχουμε πρόσβαση στο πιο πρόσφατο λογισμικό και πόρους κυβερνητικού προγραμματισμού προκειμένου να διεξαγάγουμε τη δέουσα επιμέλεια στο ακίνητο. Αυτό μας επιτρέπει να ελέγξουμε εάν οι ιδιοκτησίες βρίσκονται σε ζώνες πλημμύρας, ζώνες δασικών πυρκαγιών, περιοχές υψηλής κοινωνικής κατοικίας, κάτω από διαδρομή πτήσης και ούτω καθεξής. Οι περισσότεροι άνθρωποι επίσης παγιδεύονται στη στιγμή και ξεχνούν να κάνουν αυτούς τους ελέγχους - εξετάζουμε τις λίστες ελέγχου μας.
Εμείςνα διαπραγματευτεί και να προσφέρει σε δημοπρασία για εσάς.
Οι ειδικές διαπραγματευτικές δεξιότητες δεν αποκτώνται από τη μια μέρα στην άλλη, οπότε αφήστε την ομάδα των ειδικών μας να διαπραγματευτεί την καλύτερη δυνατή τιμή και όρους για εσάς. Εάν το ακίνητο πρόκειται να δημοπρατηθεί, θα υποβάλουμε προσφορά εκ μέρους σας, αμβλύνοντας την πίεση από εσάς και διασφαλίζοντας ότι δεν θα «παγιδευτείτε» στη ζέστη όλων αυτών, θα τινάξετε τον προϋπολογισμό σας στον αέρα ή θα υπερπληρώσετε. Αυτό κάνουμε καθημερινά και το υψηλό ποσοστό επιτυχίας μας δείχνει την εμπειρία μας.
ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣ
-
Τι είναι ο Αντιπρόσωπος Αγοραστή;Για να το θέσω με απλά λόγια, ο αντιπρόσωπος ενός αγοραστή (αλλιώς γνωστός ως δικηγόρος του αγοραστή) εκπροσωπεί τον αγοραστή σε μια συναλλαγή αγοράς ακινήτου. Ωστόσο, όταν χρησιμοποιείτε Έτοιμο σύνολο αγοράς - αντιπροσώπους αγοραστών ακινήτων, είναι πολύ περισσότερα από αυτό. Για επενδυτές, θα εξακριβώσουμε ποιοι είναι οι στόχοι σας και στη συνέχεια θα σχεδιάσουμε μια στρατηγική για να σε βοηθήσουν να τα πετύχεις. Αυτό σημαίνει να σας γνωρίσουμε όχι μόνο σε επαγγελματικό επίπεδο, αλλά και να κατανοήσουμε πού βρίσκεστε στη ζωή τώρα και πού θα θέλατε να βρίσκεστε σε 5, 10, 15+ χρόνια - τόσο σε προσωπικό όσο και σε οικονομικό επίπεδο. Για αγοραστές σπιτιών, θα σας γνωρίσουμε περισσότερα προσωπικό επίπεδο για να καταλάβετε τι ακριβώς είναι αυτό που ψάχνετε να αγοράσετε. Η σύνθεση της οικογένειάς σας, τα προτιμώμενα προάστια και οι τύποι ιδιοκτησίας, οι ανέσεις και οι μεταφορές, ο τρόπος ζωής σας κ.λπ. θα παίξουν σημαντικό ρόλο στο στάδιο αναζήτησης και απόκτησης ακινήτων.
-
Ποιες υπηρεσίες προσφέρει ο Αντιπρόσωπος Αγοραστή;Το εύρος των υπηρεσιών που προσφέρει ο αντιπρόσωπος του αγοραστή σας μπορεί να ποικίλλει. Με το Ready Set Buy - Property Buyer's Agents, προσφέρουμε μια πλήρη και ολοκληρωμένη υπηρεσία από την αρχή μέχρι το τέλος και πέρα! Αυτό περιλαμβάνει τη ρύθμιση της αρχικής στρατηγικής και της σύντομής σας, την αναζήτηση, την επιθεώρηση και την επιλογή κατάλληλων ιδιοκτησιών, την εκτέλεση έρευνας και δέουσας επιμέλειας, τη διαπραγμάτευση και την υποβολή προσφορών σε δημοπρασία. Θα σας βοηθήσουμε επίσης να οργανώσετε μεταφορές, επιθεωρήσεις κτιρίων και παρασίτων, αναφορές στρωμάτων, διαχείριση ακινήτων, ασφάλιση και άλλα.
-
Τι μπορεί να κάνει ένας πράκτορας αγοραστών που δεν μπορώ να κάνω μόνος μου;Εξοικονομήστε χρόνο, χρήματα και άγχος! Ναι, μπορεί να ακούγεται λίγο κλισέ και είμαι σίγουρος ότι τα έχετε ξανακούσει όλα, αλλά είναι αλήθεια. Καθώς οι αντιπρόσωποι αγοραστών εργάζονται καθημερινά για την εύρεση κατάλληλων ακινήτων για τους πελάτες τους, μπορούν επίσης να διασφαλίσουν ότι δεν θα χάσετε καμία ευκαιρία. Οι περισσότεροι άνθρωποι έχουν χρόνο μόνο τα Σαββατοκύριακα για να αναζητήσουν και να επιθεωρήσουν ακίνητα, αλλά ο αντιπρόσωπος του αγοραστή σας θα το κάνει επίσης όλη την εβδομάδα για εσάς. Οι πράκτορες του αγοραστή είναι επίσης πολύ εξοικειωμένοι με πολλές διαφορετικές αγορές ακινήτων, κάτι που αποτελεί πλεονέκτημα εάν θέλετε να επενδύσετε σε διαφορετική αγορά ή διακρατική. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η αγορά ενός επενδυτικού ακινήτου στην «αυλή» σας δεν είναι απαραίτητα το καλύτερο μέρος για επένδυση. Η Αυστραλία έχει τόσες πολλές διαφορετικές αγορές ακινήτων, επομένως οι πιθανότητες το δικό σας προάστιο ή περιοχή να έχει τα καλύτερα αποτελέσματα είναι πολύ περιορισμένες. Ο αντιπρόσωπος του αγοραστή σας θα μπορεί να σας εκπαιδεύσει στις διάφορες αγορές, να σας εξηγήσει ποιες είναι ιδανικές για επένδυση με βάση τον προϋπολογισμό και τους στόχους σας και να παρέχει παραδείγματα άλλων συμφωνιών που έχουν εξασφαλίσει εκεί και τα αποτελέσματα που έχουν επιτύχει Θα έχουν επίσης πρόσβαση σε ευκαιρίες εκτός αγοράς και πριν από την αγορά, οι οποίες δεν είναι διαθέσιμες στο ευρύ κοινό, μέσω των ισχυρών σχέσεων που έχουν δημιουργήσει όλα αυτά τα χρόνια με τους αντιπροσώπους πωλήσεων.
-
Χρειάζεται άδεια ο Αντιπρόσωπος Αγοραστή;Ναι. Είναι σημαντικό να ελέγχετε ότι ο αντιπρόσωπος του αγοραστή σας έχει άδεια αγοράς στην πολιτεία ή την επικράτεια στην οποία θέλετε να αγοράσετε ένα ακίνητο. Συνιστάται επίσης να ελέγξετε την εργασιακή εμπειρία και τα προσόντα τους, καθώς υπάρχουν πολλοί αντιπρόσωποι αγοραστών «αναδυόμενοι» χωρίς εμπειρία του κλάδου εισόδου στον χώρο του πρακτορείου του αγοραστή μέσω ενός μαθήματος «ταχείας διαδρομής». Για να επιτύχετε αληθινά αποτελέσματα από τον αντιπρόσωπο του αγοραστή σας, θα πρέπει να έχει προσωπική και επαγγελματική εμπειρία στην αγορά και πώληση ακινήτων ή/και στη διαχείριση επενδυτικών ακινήτων. Ready Set Buy - Property Buyer's Agents ιδρύθηκε από τον Tome Avelovski, ο οποίος εργάζεται στον κλάδο των ακινήτων από το 2015. Ο Tome είναι ο ίδιος έμπειρος επενδυτής ακινήτων και ιδιοκτήτης σπιτιού. Αυτός και η ομάδα του έχουν εκτεταμένες γνώσεις για διάφορες αγορές ακινήτων σε όλη την Αυστραλία, έχοντας βοηθήσει με επιτυχία περισσότερους από 100 αγοραστές και έχουν αγοράσει ακίνητα αξίας άνω των 60 εκατομμυρίων $ έως το 2021.
-
Πόσο κοστίζει ένας Αντιπρόσωπος Αγοραστή;Οι αντιπρόσωποι του αγοραστή μπορούν να χρεώσουν είτε μια πάγια αμοιβή είτε ένα ποσοστό της τιμής αγοράς (προμήθεια). Υπάρχει συνήθως ένα μικρό πρόγραμμα διατήρησης (επίσης γνωστό ως «χρέωση αφοσίωσης») στην αρχή, προκειμένου να αρχίσετε να χρησιμοποιείτε τις υπηρεσίες τους για να σας βοηθήσουμε να ρυθμίσετε τη στρατηγική και το σύντομό σας. Το υπόλοιπο είναι συνήθως πληρωτέα μόνο όταν αγοράζετε με επιτυχία ένα ακίνητο. Με το Ready Set Buy - Property Buyer's Agents, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι θα εργαζόμαστε πάντα προς το συμφέρον σας χρεώνοντας μια σταθερή πάγια χρέωση. Πιστεύουμε ότι η κατ' αποκοπή χρέωση είναι πολύ πιο διαφανής, διασφαλίζοντας ότι οι πελάτες μας γνωρίζουν τη μόνη χρέωση που θα πληρώσουν προκαταβολικά και ότι θα στοχεύουμε πάντα να διαπραγματευόμαστε τη χαμηλότερη δυνατή τιμή, καθώς δεν υπάρχει κίνητρο να κάνουμε διαφορετικά. Αυτό θα σας δώσει επίσης τη σιγουριά ότι θα σας παρουσιάσουμε όλες τις κατάλληλες επιλογές και όχι μόνο αυτές που βρίσκονται στην κορυφή του προϋπολογισμού σας για να πληρώσετε υψηλότερη προμήθεια.
-
Ποιος πληρώνει τον πράκτορα του αγοραστή;Το άτομο που ασχολείται με τις υπηρεσίες του αντιπροσώπου του αγοραστή (ο αγοραστής ακινήτου) πληρώνει στον πράκτορα του αγοραστή την αμοιβή του, καθώς εκπροσωπεί και εργάζεται για αυτόν στη συναλλαγή.
Είτε ζείτε στη Νέα Υόρκη, το Λονδίνο, τη Σιγκαπούρη, το Χονγκ Κονγκ ή οπουδήποτε αλλού στον κόσμο, η ομάδα των συνηγόρων των αγοραστών μας θα λειτουργήσει ως θυρωρός της προσωπικής σας ιδιοκτησίας και θα διασφαλίσει ότι η αγορά του ακινήτου σας είναι όσο το δυνατόν πιο άνετη και χωρίς άγχος.