top of page

Mengubah suai dan menyelak rumah di Australia

Image by Milivoj Kuhar
Image by Im3rd Media
Image by Thayran Melo

Suka menonton Blok, Peraturan Rumahatau Menjual Rumah Australia?

Pengarah kami,Tome Avelovskimempunyai minat yang besar untuk pengubahsuaian dan menyelak rumah, itulah sebabnya dia suka membantu pelanggan kami melakukan perkara yang sama.Semak keluarprojek terbaru beliau.

Walaupun membalik rumah boleh menjadi strategi pelaburan yang sangat menguntungkan untuk keuntungan tinggi dalam tempoh masa yang singkat, terdapat juga risiko besar yang terlibat jika anda tersilap.

Apabila membeli hartanah di Australia, ada macam-macamkos pembelianseseorang mesti mempertimbangkan seperti pembelian hartanah, duti setem, yuran guaman, pemeriksaan bangunan & perosak, kos pegangan (jika anda meminjam wang daripada bank) dan pengubahsuaian itu sendiri.

Kemudianjikaanda pergi untuk menjual hartanah anda, terdapat kos lanjut yang terlibat seperti komisen ejen penjual (melainkan anda menjualnya sendiri), yuran pemasaran, yuran penggayaan/pementasan, cukai keuntungan modal dan yuran guaman, sekali lagi.

Sekarang adakah anda tertanya-tanya, bagaimanakah anda akan mendapat apa-apa keuntungan selepas mengambil semua kos ini? Nah, di situlah kita masuk ke dalam gambar!

 

Pengalaman dan perhubungan kami membolehkan kami mencari dan mencari hartanah yang berpotensi untuk pelanggan kami. Kami sediakan secara terperincikebolehlaksanaan untuk setiap projek, untuk menyelesaikan keseluruhan kos pembelian berbanding overall kos jualan - ini kemudiannya memberikan kita margin keuntungan kasar untuk menentukan sama ada sesuatu projek berbaloi untuk diteruskan.

Jangan biarkan peluang - manfaatkan pengalaman dan kejayaan kami

Projek flip yang berjaya

Kami akan membantu anda memilih harta yang betul, di dalampasaran kanan dan selamatkannya untukharga yang betul

PROJEK NEWCASTLE

HARGA PEMBELIAN

$858,000

KOS UBAHSUAI

$132,000

TEMPOH PROJEK

4 BULAN

KOS PEMBELIAN

$37,200

KOS JUAL

$31,000

HARGA JUALAN

$1,240,000

UNTUNG KASAR

$181,800

PROJEK SYDNEY

HARGA PEMBELIAN

$700,000

KOS UBAHSUAI

$140,000

TEMPOH PROJEK

18 BULAN

KOS PEMBELIAN

$46,760

KOS JUAL

$0 (MENYIMPAN HARTA)

PENILAIAN BANK

$1,300,000

EKUITI KASAR

$413,240

PROJEK SYDNEY

HARGA PEMBELIAN

$550,000

KOS UBAHSUAI

$88,000

TEMPOH PROJEK

10 BULAN

KOS PEMBELIAN

$46,760

KOS JUAL

$24,200

HARGA JUALAN

$910,000

UNTUNG KASAR

$201,040

Adakah hartanah flipping sesuai untuk anda?

Kami mempunyai kriteria yang ketat untuk dipenuhi untuk pelanggan yang terlibat dalam perkhidmatan ini - ia bukan untuk semua orang!

Adakah anda mempunyai:

  • ​Kapasiti peminjaman sekurang-kurangnya $700,000?

  • Deposit 10% hingga 20% untuk pembelian awal? Tunai atau ekuiti.

  • Bajet pengubahsuaian sebanyak $75,000 - $200,000? Tunai atau ekuiti.

  • Sebarang pengalaman pengubahsuaian? Tidak wajib, tetapi DIY membantu meningkatkan keuntungan anda.

  • Ingin membeli di NSW? Kami hanya menawarkan perkhidmatan inisecara eksklusif in NSW buat masa ini.

Renovating

Renovating

Kitchen makeover

Kitchen makeover

Renovation works

Renovation works

House painting

House painting

Wallpaper Removal

Wallpaper Removal

Open plan living reno

Open plan living reno

Renovating property

Renovating property

House extension renovation

House extension renovation

Adakah anda memenuhi kriteria di atas? Jika ya, mari kita berbual hari ini!

Jika anda tidak memenuhi kriteria di atas, kami masih boleh membantu anda membeli hartanah pelaburan menggunakan salah satu strategi kami yang terbukti -tekan di siniuntuk mengetahui lebih lanjut.

bottom of page